15 January 2011

成年誌:買樓記

一直想買樓收租。數月來積極做功課看樓盤請教朋友,鎖定了兩區,一是自小長大的東區,二是東涌。在某個幾度下的星期天,跑到東涌,冒著嚴寒看了幾個盤,回家對著計算機按了一晚,租金回報並不理想。

代理自然不會放過你,早準備了A到Z個樓市不會跌的原因,每天打電話問你考慮得怎樣,一點一點來說服你。睇樓現場,少點定力都會心動,何況購買欲是講氣氛的,當你一邊看盤,一邊已見到其他代理帶定票來講價時,你一定會問自己,難道這是荀盤?

冷風吹得我清醒。決定先忘記東涌,去西灣河看看。通街都是細價舊樓的西灣河,是收租樂園,換一下策略,不如攻上車盤,租金回報高。

走進地產舖,代理說:你是區外人吧?

的確,區外客玩的是嘉亨灣逸濤灣,不會跑到成安街來的。我笑說:我在這裡大,老公也在這裡大。

看了一個盤,廿多年樓,四百逾尺,叫價190萬,租金沙士時都有六千。我問自己,想點?租金回報夠好了吧?

最後還是沒買。

於是,我再問自己想點。

很多女孩子都給自己死線,廿八歲前結婚,三十歲前生孩子。看著身邊人一個個結婚去,你說心裡不急嗎?一定是騙人。在背後,是一個「恨」字作怪。

對樓,我是「恨」到出汁。見前很多比我年輕的人都買樓了,怎能不急?怕輸怕蝕底,人有我也想有,原來我是這般脆弱。很多女人想做個陳李張黃何太,我只想做業主,心底裡,也有一條自設的死線。我以前笑她們,現在不敢笑。男人或樓,都是一種慾望。

於是,靜下心來,叫自己別急。買不成樓,買股票或外匯一樣是投資。

這兩星期,由準備買樓,到整個計劃推倒重來,什麼都沒發生過,但感受最深的是好像經歷了一個成年禮般,心態改變了。工作敬業樂業、有目標,由前陣子的沒生氣,到如今的拼搏。錢也不敢亂花,帶飯返工,護膚品用完才買,不坐的士,手袋、錶等奢侈品當然全部不買。在書店,拿起兩本七八十元的書,最後放下一本,這個動作,很久沒做過了。

西灣河那位代理講得好,你別看街市賣魚賣菜拿著膠袋的阿婆師奶,她們手上都有三五個嘉亨灣逸濤灣放租,錢就是這樣儲回來的。

買樓,都是人生其中一個rite of passage。

特別鳴謝:安安以朋友的身分,陪我在嚴寒的一天跑到東涌看樓!多年來一直看她的文章,因為她的正面思想,我才相信靠個人努力能夠達到目標,否則,我只會是兩個月換一部手機然後上街示威說自己買不起樓的青年。

8 comments:

  1. 現在真的不要買樓,信我一次。Y2011Q2你就知……

    繼續留返啲錢,每日兩皮人仔好過喇。

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  2. 呵呵!別客氣!難得你不嫌我老^^`

    說得對,男人、錢、金銀珠寶、樓,莫不是欲望。

    「樓死樓還在」,所謂資產,所謂投資,他的第一步就是要有錢,沒錢!何以幹?只要有錢“不身痕” ,機會一定有

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  3. Re:過內人,放心,我不再想了,貴到買不落手。

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  4. 唉! 無錯人有我大有的心態都幾"大鍋"! 就好似近來天氣轉寒,人人都要買件羽絨保暖,我用了成個星期去找一件比較修身的!左想右想下最後都沒有買, 原因無論它什樣修身,穿上去都會變成"米芝蓮".所以令願穿FUR都不穿羽絨, 起碼我個人覺得靚好多!
    說實話打從結婚,生仔後,買樓收租就好似成為下一個人生目標!不過這個目標實在太貴了,所以都係放下目標,減少消費,儲多個錢為實.

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  5. Re: Louise。係,我是不會著羽絨的,因為唔靚囉,每次著起,都以為自己又要去大陸採訪!我件狐狸毛著了兩個月,去買餸都著,當日常穿戴,此為貴買平著,抵晒。

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  6. Re:安安:女人有錢好容易身痕。友人送了la prairie新出的白金面霜給我,極好用,於是去看看啦,嘩,好貴,忍著不買,急急逃走。
    女人要花錢,其實好多機會,唉。

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  7. 呵呵,男人要買嘢又可以好多機會。

    我以前入親CD舖一定唔會空手出返嚟,搬屋發現有淨係屋企都有9箱,仲未計迷你倉嗰啲。

    而家我都好似你咁,忍忍忍忍忍,忍著不買,急急逃走。

    不過面霜都好啲,用完得個罐,CD/DVD睇完都仲有隻碟,又唔捨得唔要,結果……一生負擔,慘過供樓。

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  8. 我冇乜投資命,又懶去學,所以寧願儲起啲錢算。見到誘惑時,會想這是我想要的還是我需要的,如果沒有需要,自然不會花錢去買。

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